เมื่อส่วนแบ่งการตลาดของวงการอสังหาฯ เริ่มถูกแบ่งออกไปเรื่อยๆ ทั้งจากผู้เล่นรายใหญ่และรายเล็กที่เพิ่มขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ หลายรายขยายกลุ่มเป้าหมายจับกลุ่มคนเมืองมากขึ้น เพราะมีกำลังซื้อค่อนข้างสูง และมีไลฟ์สไตล์แบบคนรุ่นใหม่ หนึ่งในผู้เล่นที่โดดเด่นอย่าง “แกรนด์ ยูนิตี้” (Grand Unity) ก็โฟกัสที่ตลาดนี้เช่นกัน ด้วยการเปิดตัว 4 โครงการใหม่ ภายใต้แบรนด์ เซียล่า (Ciela), เดอ ลาพีส (De Lapis), เดนิม (Denim) และ แมสซารีน (Mazarine) ที่มีโลเคชั่นติดรถไฟฟ้า เป็นแหล่งชุมชนหรือศูนย์รวมการคมนาคมของกรุงเทพฯ รวมมูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท
โดยหนึ่งในกลยุทธ์หลักของแกรนด์ ยูนิตี้ คือ การสร้างตัวตนและเอกลักษณ์ของแบรนด์ให้ชัดเจนขึ้น ผ่านแนวคิด Simply Makes Sense. ที่สื่อถึงความใส่ใจทุกรายละเอียด เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้ “ใช้ชีวิต…บนเหตุผลของคุณ” อย่างแท้จริง ด้วยการมอบพื้นที่การอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ออกแบบมาเพื่อให้เกิดความสะดวกสบายและลงตัวในทุกการใช้งาน ในราคาที่สมเหตุสมผล
คุณสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เล่าว่า “ด้วยแนวโน้มของผู้บริโภคในปัจจุบัน ที่เน้นเลือกโครงการคอนโดในทำเลที่เดินทางสะดวก และสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง เราจึงเลือกทำเลติดรถไฟฟ้าเพื่อตอบความต้องการของผู้พักอาศัย และให้ความสำคัญกับงานดีไซน์ที่เรียบง่าย แต่ใส่ใจทุกรายละเอียดเพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง ใช้วัสดุคุณภาพ คำนึงถึงความสมเหตุสมผลของราคากับสิ่งที่ได้รับ และทุกโครงการต้องการผ่านรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA ก่อนเริ่มขายทุกโครงการ”
สำหรับการขยายฐานลูกค้ากลุ่มคนเมือง นอกจากทำเลที่ตั้งที่แล้ว รายละเอียดปลีกย่อยก็เป็นอีกหนึ่งเช็คลิสต์ที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญ บริษัทฯ จึงติดตั้ง Tempered Glass หรือกระจกนิรภัยทั้งโครงการและทุกกระจกในห้อง , การติดตั้ง WC Pod หรือห้องน้ำสำเร็จรูปที่ง่ายต่อการดูแล ซ่อมแซมได้โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องด้านล่าง และ Private Balcony หรือการออกแบบระเบียงให้เหมาะสมกับการใช้งานจริง และให้ความเป็นส่วนตัวด้วย
แกรนด์ ยูนิตี้ ได้ร่วมมือกับพันธมิตรชั้นนำของประเทศในการออกแบบอาคาร การตกแต่งภายใน การพัฒนานวัตกรรมสำหรับการก่อสร้าง และการบริหารงานก่อสร้าง อาทิ บริษัท ดีพี อาร์คิเทคส์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท พี ไอ เอ อินทีเรีย จำกัด บริษัท สยามสตีลอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) และ บริษัท สโตนเฮ้นจ์ อินเตอร์ จำกัด รวมถึงบริหารจัดการโครงการโดยบริษัท เซนเซส พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด
ตั้งเป้ายอดขาย 10,000 ล้านบาท
ในช่วงครึ่งปีแรก แกรนด์ ยูนิตี้ มีแผนเปิด 2 โครงการ ได้แก่ เซียล่า (Ciela) ย่านมหาวิทยาลัยศรีปทุม และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และเดอ ลาพีส (De Lapis) คอนโดริมแม่น้ำย่านจรัญสนิทวงศ์ 81 ซึ่งทั้งสองโครงการจะตอบรับกับแผนการก่อสร้างรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้น รวมถึงตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ชอบเดินทางด้วยความสะดวกสบาย และภายในปีนี้จะเดินหน้าเปิดให้ครบ 4 โครงการ พร้อมตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 10,000 ล้านบาท ซึ่งเติบโตกว่าปีที่ผ่านมา 160% (ในปี 2560 มียอดขายอยู่ที่ 3,800 ล้านบาท)
ด้วยแนวคิด Simply Makes Sense และความใส่ใจทุกรายละเอียด ทำให้ทั้ง 4 โครงการของแกรนด์ ยูนิตี้ มีเอกลักษณ์และจุดยืนที่ชัดเจนในสายตาของผู้บริโภค อีกทั้งยังขยายฐานลูกค้าของแบรนด์ได้อย่างมั่นคงมากขึ้น
