[บทความนี้เป็น Advertorial]
เรื่องที่อยู่อาศัยถือเป็นเรื่องใหญ่ ว่ากันว่าเลือกบ้านดีชีวิตเหมือนถูกหวย นั่นจึงทำให้หลายคนใส่ใจกับเรื่องของการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะเรื่องทำเลที่ตั้งและความสะดวกสบายทั้งหลาย ทั้งการเดินทางและการอยู่อาศัย นั่นจึงทำให้คนซื้อบ้านมักจะเสียเวลานานในการเลือกที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด ในทางกลับกันผู้ขายเองก็ต้องการขายให้ได้เร็วที่สุด เพราะที่พักอาศัยมีค่าเสื่อมและค่าใช้จ่ายที่เดินอยู่ทุกวัน
นั่นจึงทำให้เกิดความไม่ลงตัวระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย เพราะผู้ซื้อต้องใช้เวลานานในการเลือกดูหลายๆ ที่เพื่อคัดสรรที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด ขณะที่ผู้ขายต้องการขายออกให้เร็วที่สุด การเชื่อมต่อระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายจึงเป็นสิ่งที่ยาก นั่นจึงก่อให้เกิดนายหน้าขึ้น แต่จะมีอะไรเป็นเครื่องรับประกันว่า นายหน้าเหล่านั้นจริงใจในการนำเสนอที่อยู่อาศัย หรือตั้งใจหาผู้ซื้อที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริงๆ
จึงทำให้เกิดธุรกิจ Property Agency ที่จะเข้ามาเป็นตัวกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่อยู่อาศัยในรูปแบบดิจิทัล แต่ก็เป็นเพียงแค่ช่องทางในการติดต่อสื่อสารเท่านั้น ทำให้ Bangkok Citismart พลิกโฉม Property Agency ที่ไม่ใช่เป็นเพียงแค่ตัวกลางในการติดต่อซื้อขายที่อยู่อาศัย แต่ยังต้องตอบความต้องการของทั้งผู้ซื้อผู้ขายได้ทุกความต้องการ
นวัตกรรม Innovation Platform ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยให้ Bangkok Citismart กลายเป็น One Stop Property Solution ซื้อ ฝากขาย ปล่อยเช่า คอนโดมิเนียมกลางเมือง แนวสถานีรถไฟฟ้า แบบครบวงจร กับฟีเจอร์ที่ช่วยตอบโจทย์ความต้องการของทุกกลุ่มเป้าหมายทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย รวมไปถึงนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ซึ่งองค์ความรู้ดังกล่าวถูกนำใช้ในการพัฒนาแพลตฟอร์ม ที่นอกจากจะช่วยให้การซื้อขายง่ายขึ้นแล้ว ยังนำเสนอข้อมูลข่าวสารและบทวิเคราะห์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบไม่แบ่งแยกค่ายหรือ Brand ด้วยทีมงานที่เชี่ยวชาญ เพื่อให้เป็นช่องทางในการติดต่อซื้อขายและเป็นพื้นฐานในการตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์รองรับการใช้งานบนโลกดิจิทัล
โดยแพลตฟอร์มของ Bangkok Citismart จะอยู่ในรูปของเว็บไซต์เบสเพื่อให้สามารถเข้าถึงได้ทั้งอุปกรณ์ PC และ Smartphone ผ่าน www.bkkcitismart.com พร้อมด้วย 7 ฟีเจอร์สำคัญที่จะช่วยตอบความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้ง BC Connection ผ่าน Platform ของ Partner โดยใส่ข้อมูลเพียงครั้งเดียว
My BC Asset ฟีเจอร์สำหรับสมาชิกที่จะช่วยแสดงสถานะการฝากขายในรูปของ Dashboard, Guru Review รีวิวโครงการแบบเจาะลึกโดยผู้เชี่ยวชาญทั้งภายนอกและภายในของ Bangkok Citismart เพื่อช่วยในการตัดสินใจให้กับผู้ซื้อ, Smart Search ระบบค้นหาอัจฉริยะที่สามารถค้นหาตามความต้องการ, Innovation Map ระบบที่ช่วยดูข้อมูลจากในแผนที่, Forecast Rate การแสดงผลทางสถิติแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ และ Loan Pre Approve ระบบประเมินวงเงินการขอสินเชื่อที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง
การลงขายในเว็บไซต์ สิ่งที่ผู้ขายต้องการมากที่สุดคือการปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว แต่จะรู้ได้อย่างไรว่าเว็บนั้นเข้าถึงกลุ่มคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในแบบที่ผู้ขายกำลังประกาศขาย ซึ่งฟีเจอร์ My BC Asset มีระบบ Listing Partnership ไม่ว่าจะฝากขายและเช่ามากเท่าไหร่ ข้อมูลของผู้ขายจะเข้าไปอยู่ในเว็บไซต์ของพันธมิตรด้วย ซึ่งแปลว่าข้อมูลการขายมีโอกาสเข้าถึงกลุ่มคนที่สนใจ
แล้วการที่ผู้ขายไปฝากขายหรือให้เช่ากับเว็บไซต์จะรู้ได้อย่างไร ตอนนี้ฝากขายหรือให้เช่าไปแล้วกี่ Unit ซึ่งการลงขายหรือให้เช่าซ้ำ นอกจากจะทำให้ผู้สนใจสับสนยังอาจก่อให้เกิดรายจ่ายที่เพิ่มขึ้นได้ โดยฟีเจอร์ My BC Assetจะแสดงสถานะของผู้ขายว่าลงขายแล้วกี่ Unit ปล่อย เช่าไปแล้วกี่ Unit ในรูปแบบของ Dashboard ที่สำคัญยังสามารถแก้ไขข้อมูลได้ตลอดเวลา
อย่างที่ทราบว่าผู้ซื้อที่อยู่อาศัยต้องการความมั่นใจว่า ที่อยู่อาศัยแห่งนั้นดีจริงหรือมีแนวโน้มที่ดีในแง่การลงทุน ซึ่งเว็บไซต์ Property Agency ทั่วไปไม่มีรายละเอียดระดับนั้น โดยฟีเจอร์ Guru Review จะช่วยสร้างความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อผ่านการรีวิวโดยผู้เชี่ยวชาญที่น่าเชื่อถือทั้งภายนอกและภายในของ Bangkok Citismart พร้อมข้อมูลเจาะลึกและการนำเสนอข้อมูลอย่างตรงไปตรงมา
บางครั้งผู้ซื้ออาจจะไม่มีข้อมูลอะไรเลย รวมไปถึงความต้องการของตัวเอง แม้จะมีข้อมูลมากมายเพียงใดก็ตามก็ไม่สามารถตอบความต้องการได้ตรงจุด ซึ่งฟีเจอร์ Smart Search จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถค้นหาสิ่งที่ผู้ซื้อต้องการ โดยไม่ต้องพิมพ์ ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการค้นหาได้อย่างตรงจุดและตรงกับความต้องการ
บางครั้งผู้ซื้อต้องการทำเลแต่ไม่ทราบข้อมูลที่อยู่อาศัยในพื้นที่นั้น ซึ่งการหาข้อมูลแบบไม่รู้อะไรเลยแค่รู้จักโลเคชั่น คงเป็นประสบการณ์ไม่ดี โดยฟีเจอร์ Innovation Map จะช่วยให้การค้นหาที่อยู่อาศัยในทำเลที่ต้องการผ่านรูปแบบแผนที่ พร้อมด้วยข้อมูลโครงการอย่างละเอียด ทั้งในรูปแบบซื้อและให้เช่า รวมไปถึงภาพรวมของราคา จึงทำให้ตัดสินใจเลือกได้เลย
สำหรับนักลงทุนที่มีสถานะไม่ต่างกับผู้ซื้อ สิ่งที่กลุ่มนักลงทุนต้องการคือความมั่นใจในการลงทุนที่จะได้รับผลตอบแทนงดงามในอนาคต แต่การลงทุนมีความเสี่ยงการสร้างความเชื่อมั่นจึงเป็นสิ่งที่นักลงทุนต้องการ ซึ่งฟีเจอร์ Forecast Rate สามารถแสดงข้อมูลในรูปของกราฟในแต่ละโครงการตั้งแต่เริ่มโครงการจนถึงปัจจุบัน โดยจะแสดงอัตราการเปลี่ยนราคาในแต่ละช่วงเวลาเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุน
ส่วนผู้ซื้อและผู้ขายรวมไปถึงนักลงทุน ฟีเจอร์ Loan Pre Approve จะช่วยตอบโจทย์ให้กับผู้ซื้อและนักลงทุนในการจำลองเงินกู้ใช้ซื้อที่อยู่อาศัยนั้น เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจ ขณะที่ฟีเจอร์นี้ยังช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้ขาย เนื่องจากเป็นฟีเจอร์ที่ช่วยให้การตัดสินใจซื้อเพิ่มมากขึ้น นั่นหมายถึงการปิดการขายที่ง่ายขึ้น
พร้อมกันนี้ Bangkok Citismart ยังได้จัดคอนโดที่โดดเด่นใน 7 Zones ที่เรียกได้ว่าดีที่สุด ราคาโดนใจที่สุดและเป็นโซนที่ถูกใจที่สุด ประกอบไปด้วย โซนอโศก-รัชดาพระราม 9 ทำเล New CBD ใหม่ของกรุงเทพฯ ที่ครบครันด้านการเดินทางและการใช้ชีวิต ยังถือเป็น OFFICE HUB ของกรุงเทพฯ รองรับของกลุ่มพนักงานออฟฟิศเพื่อสะดวกในการเดินทาง
โซนพญาไท-ราชเทวี พื้นที่กรุงเทพชั้นกลาง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างครบครัน ทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้าสาน Airport Link แถมยังใกล้ย่านการค้ากลางใจเมืองและสถาบันการศึกษาชั้นนำ ตอบโจทย์การเดินทางของนักศึกษารุ่นใหม่และเหมาะแก่การลงทุนที่เป็นทำเลสำคัญและมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต
โซนพหลโยธิน-ลาดพร้าว-อารีย์ พื้นที่ Lifestyle ของคนเมือง ที่เพียบพร้อมทั้งแหล่งรวมร้านอาหาร, คาเฟ่ รวมไปถึงยังเป็นแหล่งรวมอาคารออฟฟิศ แต่ยังคงพิ้นที่สีเขียวอย่างอุดมสมบูรณ์ ขณะที่ช่วงลาดพร้าวในอนาคตจะกลายเป็นจุดเชื่อมต่อระบบการขนส่งที่สำคัญ โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีต่างๆ ที่จะมาเชื่อต่อบนพื้นที่นี้ ช่วยให้การเดินทางสะดวกมากกว่าพื้นที่อื่นๆ
โซนเพลินจิต-ชิดลม หนึ่งในพื้นที่เศรษฐกิจที่สำตัญของกรุงเทพฯ จนเรียกได้ว่าเป็น Ultimate Luxury ทั้งแหล่งช้อปปิ้งสุดหรูและอาคารสำนักงานระดับพรีเมี่ยม นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของสถานทูตหลายประเทศ และยังเป้นแหล่งรวมเทคโนโลยีทางธุรกิจระดับ Hi-End นอกจากนี้พื้นที่ดังกล่าวยังมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุกๆ ปี จึงเป็นโอกาสสำคัญสำหรับผู้ที่กำลังมองหาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
โซนสุขุมวิท อีกหนึ่งพื้นที่ที่เป็นทำเลทองและกำลังจะพัฒนาไปสู่อีกหนึ่งย่านใจกลางเมืองที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจ ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นอีกหนึ่งศูนย์การการคมนาคมไปยังย่านเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ อื่นๆ พื้นที่นี้จึงถูกพัฒนาให้กลายเป็นที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียม นั่นหมายถึงการพัฒนาพื้นที่ในอนาคตจะได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น และหมายถึงการลงทุนที่คุ้มค่าต่อไปในอนาคตอย่างไม่ต้องลังเลใจ
โซนสีลม-สาทร ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ ที่แม้จะผ่านไปกี่ปีมูลค่าของพื้นที่ยังไม่เคยลดลงเลยซักครั้ง รวมไปถึงยังเป็นชุดเชื่อมต่อระหว่างระบบรถไฟฟ้า BTS และ MRT พร้อมด้วยอาคารออฟฟิศใหญ่น้อยมากมาย ส่งผลให้คอนโดมิเนียมเกิดขึ้นบนพื้นที่นี้เป็นจำนวนมาก เพื่อให้สะดวกต่อการเดินทางมาทำงาน นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษาที่สำคัญ นั่นจึงทำให้เหมาะกับการพักอาศัยแบบเป็นครอบครัว และยังเหมาะในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
โซนริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นอีกหนึ่งทำเลทองของกรุงเทพฯ ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และยังเป็นพื้นที่ที่มีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โครงการขนาดใหญ่มากมาย แถมยังเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่สำคัญในอนาคตทั้งในแบบ Community Mall, Mixed-Used Project รวมถึงที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมริมน้ำ ที่สามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ในแบบส่วนตัว
ทั้งหมด 7 โซน ที่ได้กล่าวไปข้างต้น สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อเสนอพิเศษได้ที่ http://bit.ly/2nc44D4
นอกจาก 7 ทำเลสุดฮิตที่ทาง Bangkok Citismart รวบรวมมาให้แล้ว บริษัท บางกอก ซิตี้สมาร์ท จำกัด (Bangkok Citismart) ยังตอกย้ำการเป็นเว็บไซต์ One Stop Service Solution No.1 ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ครบวงจร ด้วยการได้รับรางวัล Consumer Choice Award 2019 สาขา Property Agency จาก บริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด เจ้าของเว็บไซต์ซื้อขายบ้าน บ้านเดี่ยว คอนโด ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และโครงการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ ซึ่งรับรางวัลโดย คุณขยล ตันติชาติวัฒน์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท บางกอก ซิตี้สมาร์ท จำกัด (Bangkok Citismart) โดยพิจารณาจากการรับรู้ และการโต้ตอบผ่านทางสื่อโซเชียลมีเดีย ผ่านเครื่องมือหรือสูตรคำนวน Wisesight Formula ซึ่งประเมินจากการพูดถึง การไลก์ การคอมเมนท์ การแชร์ และจำนวนผู้เข้าชม ผ่านทางสื่อโซเชียลมีเดีย ได้แก่ เฟซบุ๊ก ทวิตเตอร์ อินสตาแกรม และยูทูป นอกจากนี้ บริษัท บางกอก ซิตี้สมาร์ท จำกัด (Bangkok Citismart) ยังได้ร่วมเป็น Partner Listing กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ อาทิ DDproperty, Dot Property, Hipflat, Thailand Property, Living Insider และ Refinn รวมถึงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศ ได้แก่ Juwei, Harrison และ Vauban อีกด้วย
[บทความนี้เป็น Advertorial]
