“การเปลี่ยนแปลงกำลังจะเปลี่ยน Residential” ดูจะเป็นประเด็นที่รวมความหมายของสิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้น กับวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเมืองไทยในอนาคต และดูจะเป็นบทสรุปทั้งหมดของการแถลงข่าวผลประกอบการ 2560 ที่ผ่านมา และเป็นทิศทางที่กำลังจะเดินต่อไปในปี 2561 ของบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือชื่อหลักทรัพย์ว่า ANAN
“การเปลี่ยนแปลงกำลังจะเปลี่ยน Residential ใน 3 ปี” คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่อนันดา แบรนด์ที่รู้จักกันว่าทำคอนโดมิเนียมเฉพาะทำเลติดรถไฟฟ้าขยายความ การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอนันดาจะเห็นเทรนด์ก่อนคนอื่น และที่ผ่านมาอนันดาก็ตอบปัญหาได้ดีขึ้น พยายามทำความเข้าใจและหา Solution ใหม่ๆ ตลอดมา ตอกย้ำค่ายพัฒนาที่ดินที่ประกาศตัวเองว่าเป็น Urban Tech ก่อนใครๆ เป็นปรัญชาของอนันดาที่คิดตลอดเวลาว่า เราอยู่ไปเพื่ออะไร
“เราต่อสู้บนท้องถนน ทำงานกันจนหนักหน่วง ความรุนแรงของชีวิตมีมากขึ้นเรื่อยๆ ผู้คนกำลังจะล้นโลก การแข่งขัน และเทคโนโลยีจะเข้ามาเปลี่ยนทุกอย่าง เจอกันปีหนึ่งๆ ก็อวดตัวเลขกัน ขยายกำลังการผลิต ขยายตลาด เพิ่มเป้ายอดขาย ในส่วนของอนันดาเราจะให้ความสำคัญของเวลาและพื้นที่ เอาเวลาที่พวกเราสูญเสียไปบนท้องถนน ความยากของการใช้ชีวิต เอาไปใช้กับคนที่เรารัก ในพื้นที่ที่มีความสะดวกสบายของโครงการในอนันดา เราอยากเพิ่มพลังงานให้กับคนเมืองมากที่สุด อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่อิฐหินปูนทรายอย่างเดียว แต่ต้องรวมความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยภายใต้ฟังก์ชั่นที่เท่าทันโลกเทคโนโลยี ภายใต้การดีไซน์รูปลักษณ์ของโครงการด้วยเอกลักษณ์ของอนันดา”
อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ได้โชว์ศักยภาพของบริษัท ในการรักษาความเป็นผู้นำการพัฒนาโครงการแนวรถไฟฟ้า โดยปีที่ผ่านมาได้ลอนซ์ประเด็นของ Urban Tech รวมทั้งความร่วมมือกับบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 จากประเทศญี่ปุ่น อย่าง มิตซุย ฟูโดซัง ซึ่งมีมาตั้งแต่ปี 2556 ซึ่งเป็นการแต่งงานระหว่างอนันดากับมิตซุย ที่เปรียบเปรยได้ว่า เป็นการจับมือกันตลอดเวลาจนถึงวินาทีสุดท้ายของชีวิต ซึ่งยังคงมีการร่วมทุนเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุดต่อไปเช่นกัน รวมทั้งเปิดเผยสต็อคคอนโดขายภายใน 3 ปีนับตั้งแต่เปิดขายโครงการ ซึ่งเป็นตัวตอกย้ำว่า คอนโดติดรถไฟฟ้ายังมีกำลังซื้อจากตลาด อนันดาไม่ได้เข้าไปอยู่ในเรื่องของโอใวอร์ซับพลาย ทุกอย่างยังขายปกติ
สำหรับแผนธูรกิจในปี 2561 พระเอกของอนันดาในปีนี้คือ โครงการแบรนด์ไอดีโอ ซึ่งจะมีเปิดใหม่ 16 โครงการ 25 โปร์เจ็ค ตัวแรกที่จะออกก็คือ ไอดีโอ สาธร-วงเวียนใหญ่ 140 เมตรจากวงเวียนใหญ่และ 2 สถานีถึงสาธร ราคาเริ่มต้นที่ 9.9 แสนบาท
ผลการดำเนินงานที่ผ่านมาของอนันดา มีการสร้างสถิติสูงสุด ทั้งการเปิดโครงการใหม่ ยอดขาย และรายได้ ปี 2560 เปิดตัวคอนโดมิเนียม 11 โครงการ แนวราบ 5 โครงการ รวม 42,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 105% จากปีก่อน และจากการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 11 โครงการด้วยมูลค่า 36,600 ล้านบาท ทำให้ในปี 2560 อนันดาถือเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมสูงที่สุดในประเทศ
ไตรมาส 4 เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 8,400 ล้านบาท คือไอดีโอ โมบิ พระราม 4 มูลค่า 5,000 ล้านบาท ติดรถไฟฟ้าสถานีคลองเตย และเอลลิโอ เดล มอสส์ มูลค่า 3,400 ล้านบาท ติดรถไฟฟ้าสถานีเสนานิคม ทำยอดขายได้ 9,800 ล้านบาท สูงกว่าเป้า 7,500 ล้านบาท 31%
ปี 2560 อนันดาขยายการขายในต่างประเทศจากการขายครั้งแรกเมื่อเดือนกันยายน 2556 มีมูลค่า 9,775 ล้านบาท สูงขึ้น 164% จากปีก่อนใน 38 ประเทศ ทำให้มียอดขายต่างประเทศสูงที่สุดเมื่อเทียบกับผู้ประกอบการในประเทศ และทำยอดขายรวมในประเทศและต่างประเทศ 34,900 ล้านบาท สูงกว่าเป้า 7% และมียอดขายสูงที่สุดตั้งแต่เปิดบริษัท โดยสิ้นปี 2560 มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) 53,700 ล้านบาท รองรับการโอนใน 3 ปีข้างหน้าโดยเพิ่มขึ้น 30% จากสิ้นปีก่อน
Copyright © MarketingOops.com
