ถ้าหากย้อนกลับไปเมื่อไม่กี่ปีก่อน ชื่อของ “คูคต” อาจไม่ใช่ทำเลที่คุ้นหูสำหรับใครหลายคน บางคนอาจเคยเดินทางผ่าน แต่ไม่เคยหยุดมอง ในขณะที่บางคนอาจไม่รู้จักทำเลนี้เลยด้วยซ้ำ เพราะคูคตในอดีตยังเป็นเพียงพื้นที่รกร้างที่มีแค่ป้ายรถเมล์และรางรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่พาดผ่าน รอคอยวันที่ความเจริญจะเข้ามาแตะต้อง
แต่ทุกอย่างเปลี่ยนไปเมื่อ Noble เข้ามาในพื้นที่ พร้อมกับวิสัยทัศน์ในการสร้าง “คูคตมหานคร” ที่จะเปลี่ยนโฉมทำเลนี้ให้กลายเป็นจุดศูนย์กลางของการอยู่อาศัย คมนาคม และไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร
สถานีรถไฟฟ้าคูคต เป็นสถานีสำคัญของ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่เป็นเส้นหลักของกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ โดยเป็นสถานีแรกที่เชื่อมต่อจากชานเมืองเข้าสู่ใจกลางเมืองโดยตรง ทำให้พื้นที่รอบสถานีคูคตกลายเป็นทำเลที่มีแนวโน้มเติบโตสูง
แนวคิดของ Noble ไม่ใช่แค่การสร้างคอนโด แต่เป็นการปั้นทำเลขึ้นมาใหม่ ผ่านกลยุทธ์ Creative Marketing ที่ไม่เพียงแต่ดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยังสร้างกระแสให้พื้นที่นี้ถูกพูดถึงอย่างกว้างขวาง
จากพื้นที่ว่างเปล่า คูคตค่อยๆ เติบโตเป็นศูนย์กลางของที่อยู่อาศัย ผ่านการเปิดตัวโครงการคอนโด 2 เฟสแรกของ Noble ที่รวมกันแล้วมีมากกว่า 2,000 ยูนิต ตามด้วย Community Mall แห่งใหม่อย่าง Khu Khot Crossing ที่ตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า เสริมความสมบูรณ์แบบให้กับการใช้ชีวิต
และล่าสุด กับการสร้างแรงกระเพื่อมอย่างต่อเนื่อง Noble ได้ส่งโครงการใหม่ Nue Coast Khu Khot Station ออกมาในปีนี้
ทั้งหมดนี้คือความเจริญอย่างต่อเนื่องของทำเลคูคตอันเต็มไปด้วยศักยภาพ ซึ่ง Noble พร้อมจะเปลี่ยนให้กลายเป็น “มหานครแห่งใหม่”
เฟส 1: ความกล้าในการเปิดตัว – “คูลโคตร”
ปี 2022 ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของคูคต เมื่อ Noble เปิดตัวโครงการ Nue Cross Khu Khot Station ด้วยแนวคิดที่แหวกแนวและแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ในตลาด
แทนที่จะใช้โฆษณาแบบเดิมๆ Noble เลือกใช้ Creative Marketing โดยการสร้างคำที่ติดหูและทรงพลัง อย่าง “คูลโคตร” ซึ่งเป็นมากกว่าสโลแกน แต่เป็นคำที่ปลุกกระแสให้คนหันมาสนใจคูคตในทันที
กลยุทธ์ที่ทำให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จอย่างรวดเร็ว ได้แก่:
- การสร้าง Brand Identity – “คูลโคตร” ไม่ใช่แค่คำโฆษณา แต่เป็นการสร้างตัวตนใหม่ให้คูคต เป็นย่านที่มีสไตล์และน่าอยู่
- การวาง Product Differentiation – ด้วยดีไซน์ที่โดดเด่น ทำเลที่ติดรถไฟฟ้า และราคาเริ่มต้นไม่ถึง 1 ล้านบาท ทำให้โครงการนี้แตกต่างจากคู่แข่ง
- การสร้างกระแสในตลาด – การใช้ข้อความที่โดนใจและภาพลักษณ์ที่แข็งแกร่ง ดึงดูดทั้งกลุ่ม First-time Buyers และนักลงทุน
ผลลัพธ์คือ ขายหมดภายใน 4 เดือน ซึ่งถือเป็นปรากฏการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคูคต ในขณะที่โครงการอื่นๆ ในพื้นที่ยังขายไม่หมด ปัจจุบัน โครงการโอนไปแล้วกว่า 95% และกำลังทยอยโอนที่เหลือ
Nue Cross Khu Khot Station ไม่เพียงแค่ขายได้เร็ว แต่ยังเปลี่ยนภาพลักษณ์ของคูคต ให้กลายเป็นทำเลที่น่าจับตามอง และเป็นจุดเริ่มต้นของ “คูคตมหานคร” ที่เติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง
เฟส 2: ต่อยอดความสำเร็จ – “คูลครบ ณ คูคตมหานคร”
หลังจากปรากฏการณ์ความสำเร็จของ Nue Cross Khu Khot Station ในปี 2022 ที่ขายหมดภายในเวลาเพียง 4 เดือน Noble ไม่ปล่อยให้กระแสจางหายไป ปีถัดมาใน 2023 Noble ได้เปิดตัวโครงการ Nue Core Khu Khot Station ซึ่งเป็นภาคต่อของความสำเร็จภายใต้แนวคิด “คูลครบ ณ คูคตมหานคร”
หากเฟสแรกสร้างการรับรู้ให้คูคตเป็นทำเล “คูลโคตร” เฟสสองนี้คือการยกระดับให้พื้นที่นี้ “คูลครบ” ครบถ้วนทั้งการอยู่อาศัย การเดินทาง และไลฟ์สไตล์
จุดเด่นที่ทำให้ Nue Core Khu Khot Station เป็นที่จับตามอง ได้แก่ :
- ที่ตั้งศูนย์กลางของทำเลคูคต – ตั้งอยู่ใจกลางของพื้นที่พัฒนา ใกล้รถไฟฟ้า BTS คูคต และ Community Mall
- การออกแบบที่ยกระดับไลฟ์สไตล์ – ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยฟังก์ชันที่ครบครัน
- รองรับดีมานด์จากเฟสแรก – สำหรับผู้ที่พลาดโอกาสจาก Nue Cross เฟสนี้เป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์
การเปิดตัวของ Nue Core Khu Khot Station ได้รับกระแสตอบรับอย่างล้นหลาม ไม่ต่างจากเฟสแรก ภายในเวลา 1 ปี สามารถปิดการขายได้ถึง 95% และในปัจจุบันได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วกว่า 70%
ทำเลคูคตไม่ได้มีแค่ที่อยู่อาศัย ยังมี Khu Khot Crossing Mall ได้เริ่มเปิดให้บริการในรูปแบบ Soft Opening ในช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์ 2025 ซึ่งได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากผู้ใช้บริการจำนวนมาก
จุดเด่นของ Khu Khot Crossing Mall คือ:
- ตั้งอยู่หน้าสถานี BTS คูคต – เป็นจุดเชื่อมต่อที่สะดวกสบายสำหรับผู้เดินทาง
- เสริมความครบครันให้กับชุมชน – ทำให้คูคตไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่กลายเป็นย่านที่มีไลฟ์สไตล์ครบวงจร
- สร้างกิจกรรมและชีวิตชีวาให้กับพื้นที่ – คนที่ลงจาก BTS คูคต มีพื้นที่ให้พักผ่อน ช้อปปิ้ง และใช้ชีวิตได้เต็มที่
จาก “คูลโคตร” สู่ “คูลครบ” คูคตไม่ได้เป็นแค่พื้นที่หนึ่งอีกต่อไป แต่กำลังก้าวขึ้นมาเป็นศูนย์กลางเมืองใหม่ที่น่าจับตามอง
เฟส 3: New comer! ตัวเปลี่ยนเกม – “ใกล้โคตร” และกลยุทธ์ Music Marketing
ปี 2025 คือปีที่ Noble สร้างแรงกระเพื่อมอย่างต่อเนื่อง ส่งโครงการใหม่อย่าง Nue Coast Khu Khot Station – เฟสที่สร้างสรรค์ที่สุด ออกมาเป็นเฟสที่สาม โดยยังคงใช้กลยุทธ์ Creative Marketing ในการสร้างกระแสและความจดจำให้กับกลุ่มเป้าหมาย ภายใต้คอนเซ็ปต์ที่ชัดเจน “ใกล้โคตร” เพราะโครงการนี้ ใกล้ทุกสิ่ง—ใกล้รถไฟฟ้า, จุดจอดรถ, ใกล้มอลล์ และแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ
Noble ไม่เพียงแค่สร้างคอนโดใหม่ แต่กำลังเปลี่ยนคูคตให้เป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น Nue Coast ไม่ได้มาแทน Nue Core แต่เป็นการต่อยอดเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนที่ต้องการ “ความผ่อนคลายระดับรีสอร์ต” ในทำเลที่เดินทางสะดวกที่สุด
“Coast to you, Close to you” – ให้ทะเลส่วนตัว อยู่ใกล้คุณ
จากข้อมูลของสองเฟสแรกของโครงการ พบว่าลูกค้ากว่า 80% เป็นคนในพื้นที่คูคตและปทุมธานี แต่เมื่อเปิดเฟสสอง ตัวเลขนี้ลดลงเหลือ 72% เพราะเริ่มดึงดูดคนจากพื้นที่อื่นๆ อย่างดอนเมืองและกรุงเทพฯ ได้มากขึ้น
เฟสที่สามจึงเกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์นี้—ขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้น และดึงดีมานด์จากกลุ่มใหม่ๆ ด้วยแนวคิด “Coast” ซึ่งเป็นการผสมผสานบรรยากาศของชายฝั่งเข้ากับไลฟ์สไตล์เมือง เพื่อให้ Nue Coast กลายเป็นคอนโดที่ “ใกล้เมือง แต่ให้ฟีลรีสอร์ต”
สิ่งที่ทำให้ Nue Coast Khu Khot Station แตกต่างจากสองเฟสก่อนหน้า คือ ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น บนพื้นที่ขนาด 7.5 ไร่ ซึ่งเล็กลงจากเดิมที่เคยมี 11 ไร่ ส่งผลให้จำนวนยูนิตลดลง และสามารถเจาะกลุ่มลูกค้าพรีเมียมได้มากขึ้น
3 แนวคิดหลักของ “Coast” ใน Nue Coast Khu Khot
- East Coast Vibe – ไวบ์ของชายฝั่งตะวันออกสหรัฐฯ ผสมผสานเข้ากับฟาซิลิตี้ส่วนกลาง สร้างบรรยากาศที่แตกต่างจากสองเฟสแรก แรงบันดาลใจจากความโค้งมนของเส้นสายของชายฝั่ง คลื่นทะเล และความเป็น Beachfront ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย สี Earth Tone ที่ให้ความรู้สึกของชายหาด
- Poolside Lifestyle – อุปกรณ์ริมสระและดีไซน์ที่มีสีสันสดใส ป๊อปขึ้นกว่าที่เคย
- Close to Everything – “ใกล้โคตร” ตอกย้ำความสะดวกของทำเล
- ใกล้ทุกการเดินทาง – เพียง 30 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าคูคต จุดจอดรถประจำทาง และแท็กซี่
- ใกล้ทุกไลฟ์สไตล์ – เพียง 35 เมตร จาก Khu Khot Crossing คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ที่รวมร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งครบครัน
- ใกล้ทุกความผ่อนคลาย – ใกล้ทะเล…ในแบบของ Nue Coast กับบรรยากาศที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Beach Vibes ผสมผสานไลฟ์สไตล์เมืองเข้ากับความผ่อนคลายระดับรีสอร์ต
ไฮไลท์ของ Nue Coast คือห้อง Pool Access ที่ให้ความรู้สึก Staycation ทุกวันโดยไม่ต้องออกจากบ้าน รวมถึง Layout ที่เหมาะกับทุกช่วงวัย ตั้งแต่วัยทำงานที่ต้องการห้องสตูดิโอ ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ 2 ห้องนอน
Noble x Fellow Fellow: พลังของ Music Marketing
Nue Coast Khu Khot Station ไม่ได้ใช้การตลาดแบบเดิมๆ แต่เลือกใช้ Music Marketing เป็นตัวขับเคลื่อนแบรนด์ ถ่ายทอดแนวคิดของโครงการผ่านบทเพลง “คล้ายสวรรค์” (Close to Heaven) โดยวง Fellow Fellow
นี่ไม่ใช่แค่เพลงประกอบโฆษณา แต่เป็นเครื่องมือสื่อสารที่สะท้อน “Feel Good” ของการอยู่อาศัยในโครงการ—ความสุขที่เกิดขึ้นจากการได้อยู่ ‘ใกล้’ ทุกสิ่งที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น ใกล้การเดินทาง, ใกล้แหล่งใช้ชีวิต, ใกล้ความผ่อนคลาย …เป็นความรู้สึกที่ คล้ายกับอยู่บนสวรรค์
เนื้อเพลง “คล้ายสวรรค์” ไม่ได้เป็นเพียงแค่ท่วงทำนองที่ไพเราะ แต่ยังแฝงข้อความหลักของโครงการไว้ได้อย่างแนบเนียน “เปลี่ยนเพดานให้เป็นท้องฟ้า” เป็นประโยคที่สะท้อนถึง บรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ต—เหมือนได้ใช้ชีวิตในสถานที่ที่ทำให้ผ่อนคลายได้ทุกวัน
นอกจากนี้ ยังนำเสนอความโดดเด่นของโครงการ Nue Coast ผ่าน MV เพลง “คล้ายสวรรค์” ทำให้เกิดความรู้สึกเชื่อมโยงทางอารมณ์กับกลุ่มเป้าหมายได้อย่างเป็นธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็น
- สีของร่มใน MV – ถ่ายทอด Beach Vibes และความเป็นรีสอร์ต
- ภาพของ Nue Coast ใน MV – ตอกย้ำจุดเด่นของทำเลและบรรยากาศ
- การใช้ Sound & Visual – ทำให้เกิดการจดจำแบรนด์ในมิติที่ลึกขึ้น
ด้วยพลังของ Music Marketing Nue Coast สามารถสร้าง Brand Association ที่แข็งแกร่ง ทำให้ผู้ฟังรู้สึกเชื่อมโยงกับโครงการได้ในระดับอารมณ์ ทุกครั้งที่ฟังเพลง “คล้ายสวรรค์ (Close To Heaven)” พวกเขาจะนึกถึง Nue Coast และความรู้สึกของการใช้ชีวิตที่ ‘ใกล้’ ทุกสิ่งที่ทำให้พวกเขามีความสุข
การเติบโตของทำเลคูคต ยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง และ Nue Coast กำลังจะเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กสำคัญของย่านนี้
อนาคตของคูคต: จากเมืองชานกรุง สู่ Prime Location
คูคตเคยเป็นเพียงสถานีปลายทางของรถไฟฟ้า แต่วันนี้ ที่นี่กำลังเปลี่ยนไป ด้วยกลยุทธ์การตลาดสร้างสรรค์ของ Noble และโครงการ Nue Coast Khu Khot Station ทำเลนี้กำลังได้รับการพลิกโฉมแบบก้าวกระโดด ไม่ใช่แค่การเปิดตัวคอนโดใหม่ แต่เป็นการยกระดับไลฟ์สไตล์ให้กับย่านนี้อย่างแท้จริง
แม้ว่าคูคตจะเป็นสถานีปลายทางในปัจจุบัน แต่ในอนาคตอันใกล้ รถไฟฟ้าจะขยายเส้นทางต่อไปอีก 4 สถานี ซึ่งหมายความว่า ความเจริญจะไม่หยุดอยู่แค่ที่นี่ แต่จะขยายออกไปเรื่อยๆ และจะทำให้คูคตไม่ใช่เพียงจุดสุดท้ายของเส้นทาง แต่เป็นศูนย์กลางใหม่ของการอยู่อาศัยและการลงทุน เมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าขยายออกไป คูคตก็จะกลายเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากขึ้น จากเมืองชานกรุง สู่ Prime Location
นี่จึงเป็นโอกาสสำคัญสำหรับผู้ที่มองหาการอยู่อาศัยและการลงทุนในทำเลแห่งอนาคต
สนใจดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เว็บไซต์: https://bit.ly/3R1OAvy
Facebook: NobleDevelopment, khukhotcrossingmall
